Janes Houses est un projet immobilier résidentiel privé situé à Janes, Alcabideche, dans la municipalité de Cascais, district de Lisbonne, Portugal. Ce projet comprend trois villas indépendantes de quatre chambres, chacune située sur un terrain privé avec vue sur la plage de Guincho.
Caractéristiques de Janes Houses
Le développement Janes Houses est un lotissement privé de faible densité avec seulement trois villas indépendantes.
Chaque villa comprend :
- Jardin privé paysager
- Piscine privée
- Garage avec trois places et point de recharge pour véhicules électriques
- Local de rangement
- Balcons privés orientés est et ouest
- Vue sur la mer et la piscine
- Menuiserie en aluminium avec rupture thermique et fenêtres oscillo-battantes double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage et climatisation par le sol dans toute la maison
- Parquet en chêne naturel
- Escaliers en chêne massif
- Éclairage LED
- Système d’aspiration centralisée
- Placards intégrés avec fermeture douce
- Salons équipés de cheminées suspendues en pierre naturelle avec brûleurs bioéthanol
- Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en Silestone, meubles en noyer naturel avec éclairage intégré et électroménagers SMEG/Siemens
- Salles de bains avec finitions en porcelaine antidérapante, meubles suspendus en noyer et sanitaires Villeroy & Boch
Les villas obtiennent une classification A+ en efficacité énergétique, soutenue par des panneaux solaires, un système de pompe à chaleur, un réservoir de stockage et une préinstallation pour la climatisation dans toutes les pièces.
Description de la répartition de Janes Houses
Les Janes Houses sont actuellement en construction et se répartissent sur trois étages :
Sous-sol :
Le sous-sol est conçu pour les fonctions de soutien et de loisirs, comprenant un garage pour trois véhicules, deux zones de stockage, une salle de bains complète et une grande pièce polyvalente en open space. Cet espace peut être adapté en chambre supplémentaire, salle de sport, cinéma, cave à vin ou buanderie.
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, chaque villa dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains invités, d’une chambre en suite, d’une cuisine, d’un grand salon, d’un espace salle à manger et bureau. Ces espaces sociaux donnent un accès direct à l’extérieur, vers la terrasse, la piscine et le jardin privé.
Premier étage :
Le premier étage est dédié aux zones privées de sommeil et comprend trois chambres en suite. La suite principale dispose d’un dressing et d’un accès direct à un balcon. Ce niveau comporte deux balcons : un orienté ouest avec vue sur la mer et un orienté est avec vue dégagée sur les collines et le paysage naturel.
Les surfaces intérieures varient de 464,39 m² à 468,45 m², tandis que les terrains privés varient de 520 m² à 610 m².
Chaque villa comprend jardin privé, piscine de style naturel, balcons privés, zones de rangement et garage pour trois véhicules.
Espaces extérieurs de Janes Houses
Toutes les Janes Houses disposent de jardins privés paysagers avec végétation locale, marches en bois traité et système d’irrigation automatique avec sprinklers et goutte-à-goutte. Les piscines suivent un concept de design naturel avec cascades à débordement, systèmes de récupération d’eau, finitions en mosaïque en porcelaine italienne et détails en pierre naturelle. Escaliers extérieurs et terrasses en microciment avec éclairage LED intégré.
Les villas sont équipées d’une infrastructure domotique, d’un réseau structuré de données, préinstallation CCTV et de systèmes de détection de gaz.
Emplacement de Janes Houses
Le lotissement Janes Houses est situé à Janes, Alcabideche, une zone résidentielle proche de Cascais, Malveira da Serra et Lisbonne. L’emplacement permet un accès facile aux commerces locaux, services essentiels, écoles nationales et internationales, espaces verts et installations de loisirs.
Le développement est situé à environ 5 km du Penha Longa Golf, 5,5 km de la plage de Guincho et 36 km de l’aéroport international de Lisbonne. L’accès à Lisbonne et Cascais est efficace via l’autoroute A5 et la route côtière (Marginal).
Points forts de Janes Houses
- Développement exclusif de faible densité : Janes Houses est un lotissement privé avec seulement trois villas indépendantes de quatre chambres, chacune sur un terrain individuel avec vue sur la mer en direction de Guincho.
- Emplacement résidentiel privilégié à Cascais : Les Janes Houses sont situées à Janes, Alcabideche, une zone résidentielle calme et établie, avec un accès rapide à Cascais, plage de Guincho, terrains de golf, écoles, services essentiels et connexion directe à Lisbonne via l’A5 et la route côtière.
Liste des caractéristiques de la propriété Janes Houses
- Nom du développement : Janes Houses
- Type de propriété : Développement
- Pays: Portugal
- District: Lisbonne
- Ville : Cascais
- Quartier : Alcabideche / Janes
- Nombre d’étages : 3
- Type : 3 maisons indépendantes avec 4 chambres
- Nombre total d’unités : 3
- Typologies : Maisons 4 chambres
- Maisons indépendantes 4 chambres : 3
- Piscine : Oui
- Balcon privé : Oui
- Garage : 3 places
- Local de rangement : Oui
- Certificat énergétique : A+
- Jardin privé : Oui
- Vue : Mer et piscine
- Distance du golf : 5 km du Penha Longa Golf
- Distance de la plage : 5,5 km de la plage de Guincho
- Distance de l’aéroport : 36 km de l’aéroport international de Lisbonne
- Orientation solaire : Est (lever du soleil) et Ouest (coucher du soleil)
- Avantages : Lotissement privé avec seulement 3 maisons, finitions de luxe, vue sur mer
- Surface intérieure minimale : 464,39 m²
- Surface intérieure maximale : 468,45 m²
- Surface minimale du terrain privé : 520 m²
- Surface maximale du terrain privé : 610 m²
