Casa en venta en Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
Casa en venta en Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
€4 500 000
Casa de siete dormitorios para venta en Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisboa
Propiedad | Casavilla 7 habitaciónes para venta |
Referencia | 34906 |
Precio
|
4 500 000€
Ver características de la villa |
Villa de 7+1 habitaciones, completamente renovada, en Santo Amaro de Oeiras
Una villa de siete habitaciones más una en Santo Amaro de Oeiras fue completamente renovada en 2020 bajo un proyecto de Bernardes Arquitetura.
Distribución
La propiedad se distribuye en tres niveles:
- Planta baja:
- Hall de entrada
- Baño de invitados
- Cocina totalmente equipada con refrigerador tipo americano y área de comedor (20 m²), accesible tanto desde el recibidor como desde el comedor / sala de estar
- El comedor (20 m²) se conecta directamente con la cocina y la sala de estar, mientras que la sala de estar cuenta con una chimenea y tres zonas diferenciadas: lectura, socialización y descanso, todas con acceso a una terraza cubierta de 65 m².
- Terraza con barbacoa, área de fregadero y lavavajillas
- Planta superior:
- Cuatro dormitorios en suite. La suite principal incluye un vestidor y una habitación adicional se puede utilizar como sala de juegos, sala de TV u oficina.
- Nivel inferior
- Este nivel también puede funcionar como una unidad completamente independiente. Incluye un área técnica con una suite de servicio con ventanas y un lavadero, junto a un apartamento independiente de dos habitaciones. El apartamento cuenta con una sala de estar de planta abierta y una cocina totalmente equipada con acceso al jardín, un pasillo con armarios empotrados, una suite y otra suite con vestidor y un baño completo.
El exterior cuenta con un jardín paisajístico, césped, piscina y sauna, con la opción de estacionamiento en el lugar.
Características
- Sistema de domótica
- Aire acondicionado
- Calefacción central
- Electrodomésticos Gaggenau
- Sistema de alarma
- Persianas eléctricas
- Chimenea
- Ventanas de doble acristalamiento
- Puertas de alta seguridad
- Piscina privada
- Sauna
- Zona de barbacoa
Haz clic en las imágenes para ampliarlas
Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Casa para venta |
Referencia de propiedad | 34906 |
Número de habitaciones | 7 habitaciónes |
Cantidad de baños | 5 |
Zona interior | 400.0 m2 |
Año de construcción | 1941 |
Ubicado en | Santo Amaro de Oeiras |
Ciudad | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Piscina | piscina al aire libre |
Pisos | sótano, planta baja y primer piso |
Exterior | balconies and terraces |
Calefacción y refrigeración de propiedades | aire acondicionado y calefaccion central |
seguridad de la propiedad | sistema de alarma |
Paneles solares | para calentar agua |
SPA | sauna |
Persianas eléctricas | en todas las habitaciones |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
4 500 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 337.500 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 36.000 € |
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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