Casa en venta en Oeiras
€3 500 000
Casa de once dormitorios para venta en Oeiras, Lisboa
Propiedad | Casavilla 11 habitaciónes para venta |
Referencia | 35090 |
Precio
|
3 500 000€
Ver características de la villa |
Chalet de Playa
Chalet Isabela es una propiedad única situada en la prestigiosa costa de Cascais-Lisboa. Situada en una parcela de 1.026 m², esta propiedad ofrece una superficie construida total de 1.332 m². A pesar de estar a tan solo un minuto de la playa, está lo suficientemente apartada como para ofrecer la tranquilidad de sus jardines circundantes.
Distribución
El chalet se distribuye en tres plantas más un semisótano, todas ellas accesibles mediante ascensor. La distribución es la siguiente:
- Planta Baja: Un hall de entrada conduce a una amplia oficina. La zona de estar consta de tres habitaciones interconectadas que suman un total de 96,5 m² y dan a una gran terraza con acceso directo al jardín y a una amplia piscina al aire libre. La planta incluye una gran cocina, tres baños y una zona de lavandería.
- Primera Planta: Este nivel cuenta con dos suites, dos dormitorios adicionales y una sala de estar compartida con acceso a una generosa terraza con chimenea al aire libre y piscina cubierta.
- Segunda Planta: La planta superior tiene una sala de estar con acceso a una terraza con vistas a la playa y al océano. También incluye tres dormitorios y una cocina.
- Sótano: El semisótano alberga una cocina, una sala de estar, dos dormitorios, uno de ellos en suite, una bodega, una sala de juegos y aproximadamente 100 m² de áreas de almacenamiento que podrían reutilizarse para otros usos.
La zona exterior incluye un gran jardín y una amplia piscina al aire libre con una exposición solar óptima. Hay una puerta privada que proporciona acceso directo a un jardín municipal y a la playa, ubicada a menos de 150 metros de distancia.
Ubicación
La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad. Las opciones de transporte público, incluidos los servicios de autobús, tren y taxi, se encuentran a 200 metros. Se encuentra a cinco minutos a pie del centro histórico de Santo Amaro, donde hay una amplia gama de tiendas y servicios disponibles. La Nova School of Business and Economics y la reconocida Saint Julian’s International School se encuentran a cinco minutos en coche.
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Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Casa para venta |
Referencia de propiedad | 35090 |
Número de habitaciones | 11 habitaciónes |
Cantidad de baños | 12 |
Zona interior | 773.39 m2 |
Tamaño del Terreno | 1026.31 m2 |
Ciudad | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Vista desde la propiedad | Ocean view |
Piscina | piscina al aire libre |
Pisos | sótano, planta baja, primer piso y terraza |
Calificación energética | D |
Garaje privado para | 2 coches |
Exterior | balconies and terraces |
Calefacción y refrigeración de propiedades | aire acondicionado y chimenea |
Paneles solares | para calentar agua |
Frente a la propiedad | Sur oeste |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
3 500 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 262.500 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 28.000 € |
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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