Casa en venta en Alto do Lagoal, Oeiras
€4 450 000

Casa de siete dormitorios para venta en Alto do Lagoal, Oeiras, Lisboa
Propiedad | Casa 7 habitaciónes para venta |
Referencia | 31048 |
Precio
|
4 450 000€
Ver características de la Casa |
Villa de 7+1 dormitorios con vistas al río, Oeiras
Villa de 7+1 dormitorios situada en Alto do Lagoal, Oeiras, orientada al sur, con vistas al río y situada en una parcela de 2.131 m².
Distribución
La propiedad se distribuye en tres plantas:
- Nivel de entrada: La planta principal incluye un recibidor, una sala de juegos u oficina, un garaje, una bodega y dos trasteros.
- Primera planta: Aquí se encuentran las zonas sociales de la casa. Cuenta con un baño de invitados, sala de estar y comedor independientes conectados por una terraza compartida parcialmente cubierta y una cocina que se abre al comedor. La cocina incluye un desayunador, despensa, lavadero, cuarto de costura y tres espacios de almacenamiento adicionales.
- Segunda planta: Accesible a través de las escaleras de servicio o la escalera principal, este nivel alberga los dormitorios. Cuenta con una suite principal con baño en suite y vestidor, además de seis dormitorios adicionales que comparten dos baños y un baño separado.
- La zona exterior ofrece un jardín paisajístico con piscina, cocina al aire libre, zona de césped, cochera y zona de servicio. Además, la propiedad está equipada con un pozo privado.
Características
- Trasteros
- Chimenea
- Zona de barbacoa
- Pozo privado
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Portón eléctrico
Ubicación
Oeiras es conocida por su clima templado y se erige como una de las ciudades más desarrolladas de Portugal. Goza de una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Lisboa y Cascais, con vistas al río y al mar. La zona cuenta con una mezcla de encantadores edificios restaurados y nuevas construcciones. El paseo marítimo proporciona fácil acceso a las populares playas de la costa.
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Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Casa para venta |
Referencia de propiedad | 31048 |
Número de habitaciones | 7 habitaciónes |
Cantidad de baños | 5 |
Zona interior | 460.0 m2 |
Tamaño del Terreno | 2131.0 m2 |
Año de construcción | 1961 |
Ubicado en | Alto do Lagoal |
Ciudad | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Vista desde la propiedad | Ocean view |
Calificación energética | D |
Garaje privado para | 2 coches |
Tiene garaje | Sí |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
4 450 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 333.750 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 35.600 € |
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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